موتورخانه یا مکانیکال روم، فضا یا اتاقی در یک ساختمان است که به دستگاه های مکانیکی و

کنترل کننده های الکتریکی که جهت فرآیند گرمایش و سرمایش یک ساختمان لازم است،

اختصاص داده می شود.

موتورخانه ها بنابر کاربری ساختمان و سیستم های تاسیسات آن در اندازه های مختلفی

ساخته می شوند. در ساختمان هایی که از سیستم های حرارت و سرمایش مرکزی استفاده

می کنند ابعاد موتورخانه بزرگتر می شود. در این نوع از ساختمان ها تمامی تجهیزات

تاسیساتی سیستم به یک فضا انتقال داده می شود که کنترل و تعمیر آن ها را آسان تر

می کند. به محل قرار گرفتن این تجهیزات ، موتورخانه گویند.

برای سیستم های تولید بخار (در نیروگاه ها ، بیمارستان ها ، هتل ها و ..) نیز موتورخانه تعبیه

می شود که به آن موتورخانه بخار گفته می شود.

معمولا هدف تجهیزاتی که در موتورخانه هستند ، تهویه مطبوع و گرمایش ساختمان است. در سیستم های تهویه مطبوع و گرمایش ، روش های متتعددی به کار گرفته می شود و بنا بر هر کدام از این روش ها تجهیزات متفاوتی مورد استفاده قرار می گیرد.

در زیر به تعدادی از این تجهیزات اشاره می شود:

دیگ بخار

دیگ آب گرم

منبع کویل دار

سنسورها و گیج های کنترلی

مبدل حرارتی یا هیت اکسچنجر

لوله و اتصالات

شیرآلات

پمپ

چیلر جذبی

چیلر تراکمی

سختی گیر

برای طراحی موتورخانه ، پس از تعیین تجهیزات مورد نیاز باید سستم پمپاژ و لوله کشی انتخاب گردد و سپس به تعیین جانمایی مورد نظر در موتورخانه پرداخت. الزاماتی در طراحی جانمایی یک موتورخانه باید در نظر گرفته شود که در مجموع به طراحی موتورخانه منجر خواهد شد.

1- کاهش هزینه های خانواری با توجه به سیاست های دولت مبنی بر واقعی کردن قیمت های حامل های انرژی

2- استفاده از هوای گرم مطبوع بدون هرگونه خطر جانبی برای ساکنین منزل مسکونی ( در روش های دیگر از هوای داخل منزل برای ایجاد احتراق استفاده می شود ( هر متر مکعب سوخت 10 تا 15 متر مکعب از هوای داخل منزل را مصرف می کند ) .

3- امکان استفاده فوری از گرمایش منزل حتی بعد از چندین روز مسافرت و خالی بودن محیط

4- امکان استفاده از این سیستم بصورت مدولار .

5- سازگار با تجهیزات استفاده شده در انرژی های طبیعی .

6- قابلیت استفاده با سیستمهای سرمایشی (ابزوبشن) .